地图找房鸿城华府楼盘评测
鸿城华府
沁阳市 沁阳市
住宅 125-127㎡
售价待定
周边
4914
元/㎡
73
分
超50%同价位楼盘
社区品质
60分
65分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鸿城华府，位于沁阳市-沁阳市，沁阳沁阳市文化路与北寺街交叉口东北角。鸿城华府目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积7.99万平米，小区住宅容积率为2.90，居住舒适度不错的，楼盘开发商是沁阳市建发置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
沁阳市建发置业有限公司
物业公司
暂无资料
绿化率
30%
容积率
住宅:2.9
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是户型1，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到118.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.5 | 4.11 | 6.2 |
| 餐厅 | 16.7 | 5.42 | 3.64 |
| 儿童房 | 16.3 | 3.47 | 4.74 |
| 主卧 | 17.2 | 3.47 | 4.99 |
| 次卧 | 18.5 | 3.18 | 5.98 |
| 厨房 | 8.2 | 4.11 | 2.02 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.11 | 2.13 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约1.00公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永辉超市站、水南关站、交警队站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永辉超市站，距离小区680米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沁阳市第四小学,步行距离仅有258米,小区临近大风车托儿所,步行距离仅有265米，小区附近有18座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1175米是民族公园，1.65公里是沁园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（22）
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楼盘评分
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4900
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
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东方今典御书院
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4200
元/m²
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1094套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.51万平米，住宅占地面积6.86万平米，小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是沁阳市碧恒置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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4700
元/m²
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楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1600套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.79万平米，住宅占地面积11.11万平米，每户约有0.19个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南盈硕置业有限公司。
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5000
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5700
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超70%同价位楼盘
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楼盘剩余空房子不多，把握住机会上车，不然后面又得涨。
目前在售楼盘很少，房价这么高了还这么紧俏我也是醉了。
看了户型图感觉不错